江西省赣州市安远县人民政府办公室近日发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的十二条措施》，自2024年7月26日起实施，旨在刺激房地产市场和改善居民住房条件。以下是主要内容：

主要措施

  1. 契税补贴：

    • 对个人首次购买及改善性购房（新建及二手房），由县财政给予契税缴交额100%的消费补贴。

  2. 新建商品住房补贴：

    • 在县中心城区购买新建商品住房，补贴260元/平方米。

    • 购买车位时，补贴300元/平方米。

    • 购买商铺（不含写字楼、格子铺），补贴350元/平方米。

  3. 第四代建筑补贴：

    • 对于第四代建筑商品住房，财政补贴350元/平方米。

  4. 乡镇购房补贴：

    • 在县乡镇购买新建商品房，补贴200元/平方米；同时购买商铺，补贴260元/平方米。

  5. 保障性住房：

    • 优先收购已建成的存量房用于保障性住房。

    • 对于异地安置的保交房项目，财政补贴差价部分，最多不超过350元/平方米。

政策影响

  • 市场刺激：此系列补贴措施旨在激活房地产市场，吸引购房者，尤其是首次购房和改善型购房者。

  • 改善居住条件：通过补贴，降低购房成本，帮助居民改善居住条件。

  • 促进存量房利用：优先利用存量房作为保障性住房，有助于提高资源使用效率。

结论

安远县的新政策为购房者提供了实质性支持，预计将有效促进当地房地产市场的平稳健康发展，并改善居民的生活质量。