来源：密探财经（ID：Spy Finance）
近日，“知名信托公司”陆家嘴信托被曝拖延工程款拨付一事，引发市场轩然大波。
具体看，10月21日，福州市住建局对外披露了《关于陆家嘴信托拖延工程款拨付行为的通报》，近日我局审核批复骏耀商业广场项目B地块保交房项目工程款后（榕建房〔2024〕110号），陆家嘴信托因该项目债权债务纠纷拖延工程款拨付。
据通报表述，骏耀商业广场项目B地块开发商是福州骏悦房地产开发有限公司，陆家嘴信托为该项目投资方，对项目章证照等印鉴进行共管，并由福州市住建局重点监管，保障工程款拨付。
福州市住建局通报说，2023年11月起，其已多次告诫陆家嘴信托不得因公司内部纠纷影响项目建设，影响业主合法权益及农民工和参建单位权益，但陆家嘴信托仍拖延工程款拨付，造成农民工讨薪，工地进展缓慢等。
据查，福州骏悦房地产开发有限公司成立于2020年3月，注册资本1000万元，唯一股东是泉州诺诚置业，背后是福建中骏置业，实为“闽系房企”中骏集团旗下公司。
2023年7月起，泉州诺诚置业将福州骏悦100%股权质押给了陆家嘴信托，至尚在有效期。去年11月，泉州诺诚置业持有福州骏悦100%股权被上海金融法院司法冻结，冻结期限3年。
一般而言，在各地的房地产市场，地方政府与开发商、金融机构等一般相处得都会比较融洽，除非有特殊情况。此次陆家嘴信托被福州市住建局公开通报，非常罕见。
近日，陆家嘴信托向相关媒体表示，“经核实，本次通报中提及的住建局资金批单于2024年10月10日（周四）印发，10月12日（周六）我司收到邮件后，于10月16日，用时4个工作日完成审批和款项支付，上述用时符合正常工作流程。”
针对此事引发舆论热议，陆家嘴信托还强调说，其始终在全力维护信托受益人权利的同时，不遗余力配合当地政府保交楼。
另据悉，今年4月，陆家嘴信托因存在包括“报送监管部门的报告报表不真实、关联方和关联交易数据不真实、以投资名义向不满足“四三二”要求的房地产项目融资、未按约定用途使用信托贷款、信托资金挪用于缴纳土地出让金、信托产品信息披露不审慎以及违规接受保险资金投资事务管理类信托计划等”多项违法违规事实而被罚款420万元。
在几乎同一时期，陆家嘴信托还曾因“信息披露不全面、不真实，风险揭示不充分”被处以30万元罚款。
陆家嘴信托成立于2003年，注册资本104亿元，由背靠上海国资强势背景的上海陆家嘴金融发展有限公司（陆家嘴，SH600663）控股比例达到71.6%。
去年11月，陆家嘴曾公告披露了陆家嘴信托以原告身份起诉世茂、融创等相关房企，涉资37.65亿元，案由系金融借款合同纠纷、抵押合同违约纠纷等。
在今年7月底举行的中期工作会上，陆家嘴信托党委书记崔斌强调，公司要追溯本源，变通趋时，以“五篇大文章”为纲定导向，以“信托三分类”为目谋发展，以“集团大朋友圈”为链促协同，纲举目张，把握时机，做出适于时代需要的判断和选择。
陆家嘴信托委副书记、总经理王彦指出，2024年下半年要树立“特别的产品给特别的你”、“优质的服务给优秀的你”两个理念，稳住“固有业务、非标业务、风险化解”三个基本盘，积极打造高质量发展新格局。
今年9月份某金融论坛上，王彦也指出了当前信托公司所面临的4大现实挑战：
一，传统经济发展驱动力面临一定压力，总量增速放缓，信托行业面临艰难转型。
二，从信托行业盈利模式来看，现在信托产品收费相对低，信托业的转型要从原来的以利差收入为主的盈利模式向以管理费、服务费为主的盈利模式转变。
三，传统信托业务模式比较单一，而现在在“三分类”新规指导下，信托公司面临资管信托、资产服务信托、财富管理信托等多种能力建设的挑战。
四，信托在资管、财富管理都和券商、银行理财、基金乃至保险资管公司一同直面竞争。
