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买房 了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京10月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京10月二手房参考均价 57703元/平，环比9月下降0.22%，同比去年同期下降8.43%。其中朝阳北苑10月二手房参考均价64151元/平，环比9月下降0.67%，同比去年同期下降9.46%。
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北苑二手房房价走势
北苑10月二手房参考均价 64151元/平，环比9月下降0.67%，同比去年同期下降9.46%。最近一年中,2个月房价 上涨,10个月房价下跌。
北苑二手房价格走势
（数据来源：房天下研究院）
北苑二手房住宅小区均价排行榜
北苑二手房住宅10月最贵的小区仍是润泽御府，已连续多月占据榜首。
△润泽御府
东坝二手房在售房源最新均价TOP51小区
（数据来源：贝壳找房）
北苑人气小区&成交量小区排行榜
人气小区排行榜：
TOP1：远洋山水，均价65298元/平，近30天人气值23716
TOP2：荣丰2008，均价116201元/平，近30天人气值22033
TOP3：北苑家园望春园，均价60767元/平，近30天人气值21005
成交量小区排行榜：
TOP1：华贸城，均价76867元/平，近一年成交量118套
TOP2：北苑家园望春园，均价60767元/平，近一年成交量110套
TOP3：北苑家园茉藜园，均价51220元/平，近一年成交量105套
TOP4：润泽公馆：均价89073/平，近一年成交量54套
TOP5：北苑家园清友园：均价50925/平，近一年成交量54套
TOP6：北苑家园绣菊园：均价47253/平，近一年成交量50套
数据来源：贝壳找房
一房源上架3个月累计降800万
随着房地产市场的调整，小编注意到一些小区的房价出现了明显的下降趋势。例如，润泽庄园墅郡小区一房源自今年7月上价，不到半年的时间已累计降价800万；排行第二的是润泽公馆一房源，降价320万；排行第三的是润泽庄园一处房源，累计降价300万，但降价后的均价仍超过该小区的房源均价。
在房价下行趋势中，您认为值得入手吗？您会选择现在入市还是继续观望？欢迎在评论区分享留言谈谈你的看法~
本文由来广营邻友圈编辑整理转载需注明来源
来源：房天下、贝壳找房
素材来源官方媒体/网络媒体/侵删
房产信息发布攻略
邻友圈房产平台包括邻友圈App房产版块、邻友圈房产小程序，以及海淀网等各社区网的房产频道，信息完全同步展示，方便在各种场景使用和浏览。
下面以邻友圈App房产版块为例进行说明：
打开邻友圈App，点击首页“房产”按钮即可进入（微信小程序直接搜索“邻友圈房产”）：
进入邻友圈房产，首页上方有二手房、租房、租商铺、租写字楼等栏目按钮，可分类查看，特别方便！也可以直接在上方的搜索框内输入您想要找房的小区名，直接搜索相关房源。
01
发布房产信息
点击邻友圈房产首页下方“加号”可直接发布房产信息。
02
置顶房产信息
发布完成的房产信息会出现在相关类目里，您也可以使用置顶功能让自己的信息更显著。
置顶操作请点击房产信息详情页里的“置顶”按钮，可以选择“首页+分类置顶”或“分类置顶”，如下图：
置顶后的信息显示在上方，带有红色置顶标识，十分显著：
03
管理房源信息
点击邻友圈房产平台首页右下角“我的”，进入房产个人中心，可以管理您发布的全部房源信息：
04
房产经纪人
房产中介/经纪人请务必点击邻友圈房产平台首页的“经纪人入驻”按钮，填写信息入住平台建立自己的主页，可以让数百万社区网友查看到您的信息，有房源的用户还可以加您微信、给您打电话，或直接把房源委托给您：
05
举报不实信息
若您在邻友圈房产平台看到不实信息可以进行举报，包括房源信息虚假、过期、中介以个人身份发布等。点击房产详情页面右下角“我要举报”，填写举报原因，即可进行举报，平台会对不实信息或发布者进行处理：
最后，请大家在签约前实地看房，检查房东和房屋证件，认真审查合同，谨慎支付费用。
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