国庆期间，北京房地产业协会通过“以旧换新”活动取得了显著成效，以下是对相关情况的详细分析：
1. 活动背景与目的
“以旧换新”是房地产市场的一种促销活动，旨在鼓励购房者将已有房产置换为新房，以促进房地产市场的流动性。这种方式可以降低购房者的经济负担，并激励其购买新房。
交订金锁定房源情况：在国庆期间，新增交订金锁定房源达到18个，累计交订金锁房的数量已达到82套。这表明活动有效吸引了购房者的关注，促进了房源的成交。
报名情况：截至9月20日，共有523人报名参与“以旧换新”活动，其中62套房源已交纳订金并锁定，显示出活动的积极响应。
从活动启动时确认的31个新建商品房项目和9000余套房源来看，活动效果显著，目前已增加至53个项目，涉及房源总量超过一万套。这一数据的增长反映出开发商和购房者对于“以旧换新”模式的积极参与。
截至目前，已有2套房源完成了网签，表明部分参与者已经顺利完成了购房流程。这不仅提升了购房者的信心，也对整个市场形成了积极的推动作用。
“以旧换新”活动的成功开展有助于缓解房地产市场的库存压力，促进新房销售。同时，通过这种创新的销售模式，开发商可以更好地管理存量房源，提高市场的活跃度。
未来，随着更多购房者的参与和政策的进一步优化，预计这一活动将继续吸引购房者，推动北京房地产市场的复苏。
总体来看，北京房地产业协会的“以旧换新”活动在国庆期间取得了良好的市场反响。通过激励购房者交订金锁定房源，成功吸引了大量新房参与，进一步推动了市场的活跃性。这一创新措施不仅帮助购房者解决了换房难题，还为开发商带来了新的销售机会，对整个房地产市场的恢复和发展具有积极意义。
