北京市住建委的数据显示，10月1日至30日期间，北京的房地产市场显现出显著的回暖趋势，主要体现在以下几个方面：
二手住房市场：
二手住房网签成交量达到1.6万套，环比增加20.4%，这是近19个月以来的最高值，表明市场需求正在恢复。
新建商品住房市场：
新建商品住房网签成交量为0.43万套，环比增加41.7%，创下今年以来的高点，显示出购房者对新房的兴趣显著上升。
价格走势：
新建商品住房的成交均价为每平方米5.5万元，环比增长16.9%。这一增长部分受高端项目集中签约的影响。
全市主要经纪机构的三方协议均价为每平方米5.22万元，环比增长2.3%，反映出整体市场的价格稳定和适度上升。
购房资格核验：
购房资格核验申请数量达到4.9万笔，环比增加41%，这表明更多潜在购房者积极参与市场，准备购房。
整体来看，北京房地产市场在10月份的表现显示出活跃的交易量和回暖的价格趋势，表明政策效应开始显现，并可能为后续市场的进一步恢复奠定基础。
