根据乐有家研究中心的报告，国庆假期期间，深圳房地产市场表现出色，以下是关键数据和分析：

成交量增长

  1. 成交量激增：

    • 在9月30日至10月6日的这一周内，乐有家深圳门店的新房成交量相比去年同期增长了惊人的979%。这一数据表明市场活跃度显著提高。

  2. 单日成交情况：

    • 特别是在10月1日，深圳全市新房成交量预计超过600套，是近三年来的罕见高位。这显示出购房者的热情和市场需求的强烈反弹。

转化率提升

  1. 看房成交转化率：

    • 乐有家高级市场研究经理蒋飘指出，国庆期间新房的看房成交转化率由9月的2%提升至12%。这意味着每100批看新房的客户中，有12批达成交易，转化率创下新高，反映了购房者对市场信心的增强。

购房群体和项目热度

  1. 购房者类型：

    • 本轮新政对刚需、刚改及豪宅类客群均有激励。这表明政策措施有效地触动了不同购房者的需求。

  2. 市场火爆：

    • 多个新房项目在国庆期间反响热烈，新房市场单日成交额最高可超3亿元，这进一步证明了市场的复苏和购房者的强烈需求。

总体分析

深圳的新房市场在国庆假期期间的强劲表现，可以归因于新政策的有效实施，刺激了购房者的购房意愿和市场活跃度。尤其是在看房转化率大幅提升的情况下，开发商和房地产代理商在销售方面也得到了实质性支持。

展望未来

随着政策的持续发挥作用，预计深圳房地产市场将在短期内保持较高的活跃度。市场的复苏不仅有助于推动房价稳定，还有助于提高购房者的信心和购房意愿。然而，市场参与者仍需关注政策变动、经济环境以及市场供需关系，以便把握最佳的购房时机和投资机会。