各位亲：
近日，大兴区黄村镇兴业南路5、11号棚改定向安置房项目（二标段）首栋主体结构顺利封顶，标志着项目正式迈入二次结构施工阶段。
自2023年10月项目破土动工以来，面对诸多挑战，项目团队凭借科学谋划和精细管理，成功实现了安全、质量与进度的和谐统一，确保了工程的高效推进和品质的卓越把控。随着10#楼主体结构圆满封顶，其余住宅楼也正按计划有序推进，预示着整个项目即将掀开全面封顶的崭新篇章。
大兴棚改定向安置房项目位于大兴区大兴新城东片区，北至黄村西大街，西至兴旺大街，南至永华路，东至兴业大街，华纺威顿家园为大兴区重点安置房项目，周围基础设施完善齐全，将用于东城、大兴定向安置以及北京一轻控股有限责任公司的农租房房源，承接人口居住安置及配套服务等。该工程作为北京市承接人口疏解功能的重点项目，被纳入北京市棚改定向安置房计划，建设面积共28.73万平方米，建成后将满足近2000户家庭的居住需求，为改善百姓居住条件，提高生活质量，提升居民幸福感有着重要意义。
项目回顾
2023年4月北京市发改委发布了 《关于大兴区黄村镇兴业南路5、11号棚改定向安置房项目核准的批复》。
北京华纺京轻房地产开发有限公司：
你单位《关于大兴区黄村镇兴业南路5、11号棚改定向安置房项目核准的请示》（华纺京轻综文[2023]10号）收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会大兴分局多规合一协同平台会商意见》（2023规自[大]综审字0002号）、《建设项目用地预审与选址意见书》（2023规自[大]预选字0001号）等相关文件，经研究，同意北京华纺京轻房地产开发有限公司建设大兴区黄村镇兴业南路5、11号棚改定向安置房项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：大兴区林校路街道。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积79889平方米，其中规划建设用地55227平方米，代征城市道路用地11420平方米，代征绿地13242平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、建设规模及内容：建筑控制规模为287300平方米，建设内容为住宅及配套、幼儿园等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为272240万元，全部由北京华纺京轻房地产开发有限公司筹措解决。
五、该项目建设的安置房仅限用于定向安置使用，不得对外销售。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准的招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
2016年，该项目被纳入市委、市政府“十三五”期间北京市为中心城区提供四万套棚改定向安置房计划，主要承担东城区及大兴区疏解人口居住安置及配套服务等功能。
2021年10月28日上午10时，北京华纺京轻房地产开发有限公司与北京玻璃集团有限责任公司在北京威顿玻璃厂旧址正式签署了《关于实施大兴区黄村镇兴业南路5号、11号棚改定向安置房项目一级地块整理事宜授权委托书》等相关文件，并顺利完成了场地移交工作。
2022年7月21日，北京大兴区住房和城乡建设委员会组织召开了“大兴区黄村镇兴业南路5号、11号棚改定向安置房项目”设计方案专家审查会。会上，相关部门及与会建筑设计专家在听取汇报后，认真讨论、充分研究，原则上同意通过审查。
据了解项目项目是国有企业利用自有用地建设棚改定向安置房项目，2016年，该项目被纳入市委、市政府“十三五”期间北京市为中心城区提供四万套棚改定向安置房计划，主要承担东城区及大兴区疏解人口居住安置及配套服务等功能。
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