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大家都知道了，LPR在今天早上大幅度下调。新增首套房贷利率降至3.15%，存量房贷首套降至3.3%！ 存量的下调也会释放大家心里的“重压感”，促进买房欲望。拆哥在半个月前，大家都看不清楚形势的时候，就率先提出“北京房价回暖三线论”。（参见文章：）也就是说，北京本轮房价回升，最低限度是4.5%，目前看已经是必然...

据央视新闻，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。据此前报道，2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年...

近几年房地产的内卷堪比大学生就业。18年，如果你是一个一本毕业的学生，可以带着毕业证和不多的实习证明来到北京，就能拿到三四个大厂的offer。而现在想要进大厂，9,2本几乎是基本（注意是本），且还要有不少于四段的大厂实习，才能稍微入得了HR的法眼。归根结底还是“产品力”与“稀缺性”的故事。20年前的清华毕业和...

本期投票之前我们发起过，总价800万元以上项目的会所投票，结果详见如今成交的主力军——总价500~800万的首次置业、初次改善类客群，相比之下，对于会所的需求，是否会更偏好于更日常的业主食堂、超市，还是侧重于运动的泳池、健身等？房屋总价500~800万元的首置、初改项目，哪些功能是社区会所必备的？欢迎小伙伴们...

原本以为会出台二手会免契税增值费之类的了，可惜的是并没有来啊，也没有太多关于个人政策的一些福利，所以没有超越我自己的预期哈，而地产股也没有因为消息而上涨，反而是转头继续下跌了，因为会议内容还是中规中矩了，并没有很多媒体宣传的会多么劲爆。总结下来看的话，就是取消四方面，降低四方面，增加两方面。四个取消还是老一套...

文/子木最近楼市发生了几件大事，很多读者在后台问，我挨个讲一下。信号很特别，一定要耐心看。首先是“中西部产业大转移”。这个话题，今天突然火了，是因为有些成都网友分享说自己拿到了上千万的拆迁款，还有很多军事博主说，有大事即将发生，西部迁移计划，是为了防止风险的国家战略。这就有些离谱了。大棚改早已经结束了，地方权...

为提高规划公众参与水平，保障利害关系人知情权、陈述权，参照北京市规划和自然资源委员会《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知（试行）》（京规自发[2022]319号）文件要求，现对北京绿州博园投资有限公司组织编制的密云区长安新村和南菜园新村旧城改建棚户区改造项目MY00-0104-0066、006...

根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》的要求，以及因城施策的原则，陕西省近期做出了重要调整，以促进房地产市场的健康发展。政策概述政策实施时间：新政策自2024年10月10日起正式生效。首付款比例调整：陕西省各城市的商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房。所有住...

北京实施“王炸”新政后国庆的楼市“卖爆了”！新房的下定量相比去年“十一”期间翻了一番！二手房的成交量更是达到去年同期的约2.6倍！现在各区房价又是多少？北京各区10月房价：最新出炉！跟去年对比16个区又降了但这个中心城区，不降反升！具体详情，马上来看北京二手房10月挂牌均价元/㎡环比上月下跌3.11% ↓同比...

节前大家都知道了，存量利率要下调，之前财政部说的是平均下调50个基点，但是昨天多家银行官宣了，说要在10月25号降低存量房利率，但是降低的点数是有缩水的，明显和之前的平均50个点还有比较大的差距的，银行确实还是有点舍不得，抠抠搜搜的。就在昨天，包括工行、招商、交通等六大银行同时发布了存量利率的下调通知，主要有...

近日，密云区不动产登记中心联合区住建委、区税务局四所、十里堡镇政府、王各庄村领导、项目办等相关部门在十里堡镇政府召开“进家站”服务工作会，会议针对如何加快推进解决十里堡镇王各庄村棚户区改造回迁安置房办理产权证问题进行了座谈。目前，密云区王各庄安置房已办理完房屋首次登记，在为村民办理分户转移登记时出现多种复杂问...

大家都看到了，随着1000-1500万档次二手房价格率先上浮，北京房价回暖已经从“将来时”变成了“进行时”。拆哥对930的效力进行了解析，排名第一的调减社保，第二是“取消非普通住宅”，第三是降2套房首付。其实第二的效力还没有出，如果本月落地，还会起到生猛的助推作用。（参见文章：）二手房交易活跃，变现出来的“钱...

最近可能会有不少夫妻离婚了，因为股市还是楼市，大家现在都宁愿相信股市了，因为楼市已经阴跌了三年多时间了，而股市节前上涨了五天，节后又涨停了一天，然后昨天出现下跌行情，证券公司国庆节都在给大家开户，银行把大家转账的时间都提早了，就是方便新韭菜可以早点进入到市场中，因为人都是短视的，股市的快钱是肉眼可见的，也是随...

南京住房公积金管理中心与南京东南国资投资集团的战略合作协议，标志着一个创新的住房租赁模式的推出，旨在提升公积金的使用效率，减轻租房者的经济负担。以下是该项目的主要内容和意义：项目概述首个按月直付房租试点：此项目为全省首个住房公积金按月直付房租的试点，旨在通过创新的支付方式，方便南京公积金缴存职工租房。项目实施...

四川省雅安市近期对住房公积金贷款和提取政策进行了优化调整，以促进房地产市场的健康发展并支持职工的住房需求。以下是具体调整内容：1. 住房公积金贷款政策优化放宽贷款额度核定限制：从现在起到2025年6月30日，职工在雅安市行政区域内购买家庭首套自住住房时，若满足以下条件：正常缴存住房公积金满6个月（含）以上。...

国庆期间，北京房地产业协会通过“以旧换新”活动取得了显著成效，以下是对相关情况的详细分析：1. 活动背景与目的“以旧换新”是房地产市场的一种促销活动，旨在鼓励购房者将已有房产置换为新房，以促进房地产市场的流动性。这种方式可以降低购房者的经济负担，并激励其购买新房。2. 活动成果交订金锁定房源情况：在国庆期...

大家都看到了，北京楼市在迅速回暖中。真是跌时如抽丝，涨时如山倒。资深粉丝朋友说，就连在大兴五福堂的二手房门店，成交量都是呼啦呼啦的。其中，最明显之一，就是东四环外的朝阳公园东，也就是泛海国际板块。关键词，就是——“富人区”。这一片至少7个高档次社区，形成了前所未有集合形态。其实北京符合“富人区”概念的板块真的...

安徽省阜阳市颍州区近日出台了购房政策优化措施的实施细则，主要内容如下：政策细则概述购房时间：该政策适用于在2024年8月6日至2025年8月5日期间购买的新建商品房（包括住宅和非住宅，但不包括二手房）。契税补助：对于符合条件的购房者，购房后办理不动产权证后，可以申请契税补助。具体补助金额与契税缴纳额相对应。购...