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房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。北京11月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京11月第3周二手房参考均价62125元/平，环比上周上涨0.01%。其中朝阳北苑11月第3周二手房参考均价63082元/平，环比上周下降0.09%。
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北苑二手房房价走势
北苑11月第3周二手房参考均价63082元/平，环比上周下降0.09%。最近一年中，2个月房价上涨，10个月房价下跌。
北苑二手房价格走势
（数据来源：房天下研究院）
北苑二手房住宅小区均价排行榜
北苑二手房住宅10月最贵的小区仍是润泽御府，已连续多月占据榜首。
△润泽御府
东坝二手房在售房源最新均价TOP51小区
（数据来源：贝壳找房）
北苑人气小区&成交量小区排行榜
人气小区排行榜：
TOP1：北苑家园望春园，均价 60257 元/平，近30天人气值 23378
TOP2：北苑家园茉藜园，均价 50943 元/平，近30天人气值 15583
TOP3：华贸城，均价 76721 元/平，近30天人气值 13836
成交量小区排行榜：
TOP1：华贸城，均价76721元/平，近一年成交量133套
TOP2：北苑家园望春园，均价60257元/平，近一年成交量111套
TOP3：北苑家园茉藜园，均价50943元/平，近一年成交量103套
TOP4：北苑家园绣菊园：均价47092/平，近一年成交量57套
TOP5：北苑家园清友园：均价50655/平，近一年成交量57套
TOP6：世华泊郡：均价77956/平，近一年成交量52套
数据来源：贝壳找房
一房源上架半年累计降800万
随着房地产市场的调整，小编注意到一些小区的房价出现了明显的下降趋势。例如，润泽庄园墅郡小区一处房源自今年7月上价，不到半年的时间已累计降价800万；排行第二的是中国铁建花语城一处房源，降价342万；排行第三的是润泽公馆一处房源，累计降价320万，但降价后的均价仍超过该小区的房源均价。
在房价下行趋势中，您认为值得入手吗？您会选择现在入市还是继续观望？欢迎在评论区分享留言谈谈你的看法~
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来源：房天下、贝壳找房
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